物业费不按户数计算。依据《物业服务收费管理办法》，物业费通常按业主的产权面积计算，包括实际居住面积和公摊面积。若错误计算，可能导致费用不公平，影响物业管理和服务。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费计算常依据产权面积。面对物业费计算问题，应先查看物业合同，了解计费标准；如有疑问，可与物业公司沟通或咨询专业律师。选择处理方式时，需考虑合同的约定和自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业费非按户数算。操作如下：1. 查看物业合同，明确计费依据；2. 如按面积计费，核实产权证面积；3. 计算物业费，公式为“面积×单价×12月”；4. 如有疑问，与物业协商或寻求法律帮助。
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