房子质保期内漏水，物业维修费应由开发商承担。依据《相关法律法规》，房屋质保期内因质量问题导致的漏水，开发商需负责维修或赔偿。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全及房屋价值。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房子质保期内漏水，常见处理方式为与开发商交涉或投诉。应先与开发商协商，协商不成可向建设行政主管部门投诉，或寻求街道办事处、业主委员会调解，必要时可向法院提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫质保期内漏水，找开发商。具体操作：1. 先联系开发商，说明漏水情况，要求维修或赔偿；2. 若开发商不配合，向建设行政主管部门投诉，并提供相关证据；3. 也可找街道或业主委员会调解；4. 调解无果，直接向法院起诉，维护权益。
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