撰写离婚后房产归属和售卖收益分配证明，应该

离婚后房产归属证明应包含身份信息、房产信息、分割方式等。依据《婚姻法》等相关法律，明确产权避免纠纷，不及时处理可能导致权益受损或法律诉讼。
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处理离婚后房产归属问题，常见方式为协商或诉讼。双方可先尝试协商，达成一致后签署协议；协商不成，则可通过法律途径解决，确保权益。
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离婚后房产归属证明撰写：1.协商分割：明确双方身份信息、房产详情、分割方案，双方签字确认。2.诉讼分割：若协商不成，向法院提起诉讼，根据法院判决来确定归属，并据此撰写证明。3.特殊情况：如涉及子女抚养、债务等复杂问题，需综合考虑法律意见后撰写。